Gdy podatnik w wyniku podziału majątku pozostałego po likwidacji spółki jawnej, której był wspólnikiem, nabywa budynek, stanowi to nabycie "w inny nieodpłatny sposób". Z tego względu jego wartość początkową powinna wyznaczać wartość rynkowa z dnia nabycia, chyba że umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa ją w niższej wysokości. W takim przypadku podatnik nie ma natomiast możliwości ustalenia wartości początkowej budynku na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę z uwzględnieniem cen rynkowych z grudnia roku poprzedniego. Tak wynika z wyroku WSA w Gdańsku z dnia 24 stycznia 2012 r., sygn. akt I SA/Gd 1134/11 (orzeczenie nieprawomocne).

Podatnik prowadzący indywidualną działalność gospodarczą z dniem 1 stycznia 2008 r. wprowadził do ewidencji środków trwałych budynek, który nabył w 2006 r. w wyniku polikwidacyjnego podziału majątku spółki jawnej, której był wspólnikiem. Jego wartość początkową określił na podstawie wyceny wartości rynkowej sporządzonej przez rzeczoznawcę. Do organu podatkowego wystąpił o rozstrzygnięcie, czy dopuszczalne jest ustalenie wartości początkowej budynku, który wcześniej był wykorzystywany w spółce jawnej, w wysokości wynikającej z wyceny uwzględniającej ceny rynkowe środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji.

Organ podatkowy uznał przedstawiony przez podatnika sposób wyceny budynku za nieprawidłowy. Wskazał przy tym, że powinna ona być ustalona w oparciu o art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy o pdof, z którego wynika, że środek trwały nabyty nieodpłatnie zasadniczo wycenia się według wartości rynkowej, ale nie z grudnia roku poprzedniego, ale z dnia jego nabycia.

Podatnik przedmiotową interpretację zaskarżył do WSA, który z kolei ją oddalił. W uzasadnieniu do wydanego orzeczenia Sąd przyznał rację organowi podatkowemu uznając, że wartość początkowa nabytego przez podatnika w inny nieodpłatny sposób budynku powinna zostać ustalona w oparciu o art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy o pdof. Z tego względu, zdaniem WSA, z którym należy się zgodzić, organ podatkowy prawidłowo przyjął, że wartość początkowa budynku winna być określona w oparciu o jego wartość rynkową z dnia nabycia w wyniku podziału majątku likwidowanej spółki jawnej, co w sytuacji przedstawionej przez podatnika miało miejsce w 2006 r.

W konsekwencji Sąd stwierdził, że nie można uznać za prawidłowy sposobu wyceny budynku zaproponowanego przez podatnika. Jest on bowiem, po spełnieniu określonych przesłanek, właściwy jedynie dla środków trwałych nabytych w drodze kupna. Z tego względu orzekł jak wskazano na wstępie.