Spółka zamierza wynajmować mieszkanie osobie fizycznej. Podstawowa działalność spółki podlega opodatkowaniu VAT. Czy odliczeniu podlegać będzie VAT od zakupu mediów (prąd, woda, telefony)? Usługi te nie będą wliczane w kwotę czynszu, ale refakturowane co miesiąc na najemcę.

Podatnik ma prawo do odliczenia VAT od wydatków służących działalności opodatkowanej VAT. Prawo do odliczenia przysługiwać będzie przy zakupie usług związanych z użytkowaniem mieszkania, pod warunkiem, że z umowy wynikać będzie, że usługi te nie są wliczone w czynsz i podlegają w całości refakturowaniu na osobę wynajmującą mieszkanie. W takim przypadku zakup tych usług nie będzie związany ze sprzedażą zwolnioną (wynajmem mieszkania), ale z opodatkowaną sprzedażą danej usługi, np. zakup energii elektrycznej będzie związany ze sprzedażą tej energii.

Czekamy na problemy i pytania Czytelników
e-mail: redakcja@gazetapodatkowa.pl
fax: (095) 720 85 60