Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie, stanowi źródło przychodów. Zasady opodatkowania tego przychodu zależą od momentu, w którym doszło do nabycia zbywanego domu, mieszkania czy gruntu. Moment nabycia ma również wpływ na rodzaj formularza podatkowego, w którym rozliczana jest ta transakcja. I tak, jeżeli w 2009 r. podatnik sprzedał nieruchomość kupioną w latach 2007-2008, ma obowiązek zapłacić 19% podatek od uzyskanego z tego tytułu dochodu (jeżeli nie korzysta z tzw. ulgi meldunkowej) i wykazać go w zeznaniu PIT-36, PIT-36L lub PIT-38. Natomiast dla podatników, którzy w 2009 r. uzyskali przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. przeznaczony jest formularz zeznania oznaczony jako PIT-39. Muszą go złożyć zarówno osoby zobowiązane do zapłaty podatku (w wysokości 19% dochodu), jak i chcące skorzystać ze zwolnienia od podatku określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pdof.

Podatek wynikający ze wskazanych zeznań należy uregulować do 30 kwietnia 2010 r.

W zeznaniu nie podlega natomiast rozliczeniu odpłatne zbycie w 2009 r. nieruchomości nabytej lub wybudowanej do 31 grudnia 2006 r. Jeżeli przychód z tej transakcji nie został objęty zwolnieniem od podatku, wówczas podatnik był zobowiązany do zapłaty zryczałtowanego podatku w wysokości 10% przychodu w terminie do 14. dnia od dnia zbycia. W tym samym terminie musiał złożyć do urzędu skarbowego deklarację PIT-23.